売マンション 大田区 鵜の木２丁目 (鵜の木駅) の売マンション
| 価格 | 7,100万円 | 管理費 | 20,800円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 東京都大田区鵜の木２丁目 | ||||
| 築年月 | 1997年7月(築27年4ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 88.52㎡ | 土地面積 | 691.82㎡ |
| 階建 / 階 | 6階建/6階 | 用途地域 | 準工業 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 月額２２．８万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件◆最上階ペントハウス◆広々としたルーフバルコニー（４９．２１㎡）が魅力◆玄関ポーチ付き◆窓付き浴室◆
物件詳細情報
| 交通 | 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩6分 東急池上線 / 久が原駅 徒歩13分 |
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| 所在地 | 東京都大田区鵜の木２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 7,100万円 | 管理費 | 20,800円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 20,800円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | ルーフバルコニー使用料：600円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ エアコン２台以上 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック エレベーター 追焚機能 給湯 エアコン 暖房 冷房 インターネット対応 | ||
| 特記事項 | 常時ゴミ出し可能 最上階 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(トーメン建物管理株式会社) 家賃収入：273.60万円 |
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| 使用部分面積 | 壁芯 88.52㎡ | 土地面積 | 691.82㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 階建/階 | 6階建/6階 |
| 築年月 | 1997年7月(築27年4ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | 空無 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6982250856 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/01 | 次回更新予定日 | 2024/10/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＴＯＭＡＮ(株)
- 交通：
- ＪＲ山手線／恵比寿 徒歩6分
- 住所：
- 東京都渋谷区恵比寿１丁目２４－１５ Ｓｒｅｅｄ ＥＢＩＳＵ ＥＡＳＴ ２Ｆ
- TEL：
- 03-3442-1951
- FAX：
- 03-3442-1895
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（８）第５８５４８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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